北京两限房转商品房流程是什么

想要在北京购买房子，首先要了解到当地的一个限购政策和购房流程，今天小编就来跟大家说一说北京两限房转商品房流程是什么？

一、北京两限房转商品房流程是什么

1、首先，我们要去居委会，带上自己的相关身份证明填写申请表，至于中间的一些细节部分，也可以询问居委会。

2、接着，将自己的社保公积金，还有缴纳的税证明都提供出来，如果没有的话可不提供，把这些东西都交给了居委会之后，居委会会到小区里面住保办进行办理。

3、办理完之后，需要依据商品房的标准交纳一定的税费。在这里大家一定要注意的是，将两间房转为商品房，必须产权书上要满5年，如果在5年之内是不能够转成商品房的。

二、购房的注意事项有哪些

1、房型越来越多了，我们在购买房子的时候，可以根据自己的个人喜好去选择合适自己的房型，建议购买房子的时候，着重查看室内的采光效果，如果采光不怎么好的话，建议还是慎重入手。

2、在买房的时候，最好是去现场查看一下，看一下里面还要看一下小区周围的环境前后的间距是不是比较宽敞，如果前后的间距太过于挤的话，没有高层选择，建议不要购买该小区的房子，因为前后间距比较小，如果购买在10层以下的话，很有可能白天都需要开灯。

3、在购买房子的过程中，一定要再三犹豫之后才决定要不要购买此房子，如果非常喜欢这个房子，也一定要回去思考两天，再来交纳定金，防止定金缴纳后，不想要这边的房子了，这时，算违约，定金将没法退还。

以上就是小编为大家总结的关于北京两限房转商品房流程的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。

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