房产证和不动产证的区别是什么

房产证和不动产证之间是有一定区别的，现在很多人在购买房子的时候办理的都是不动产证，下面就由小编来为大家简单的介绍一下，这两者之间有什么区别，希望能够起到一定的帮助。

一、房产证和不动产证的区别

1、这两者包含的内容是不一样的，房产证主要就是指房屋所有权证，办理了房产证之后，还需要办理国有土地使用权证。而不动产权证是将房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一，变成的一个证书，所以说办理了不动产权证之后，是不需要再办理国有土地使用权证的。

2、这两者的印章也是不一样的。房产证是当地人民政府的印章，而不动产权证是由当地人民政府统一负责不动产登记部门的公章。

3、这两者的外观也是不一样的，房产证的外观主要是印有房屋所有权证，而不动产权的外观，除此之外还会有不动产登记抵押权、异地登记等等登记的类型。

二、不动产和动产之间的区别

1、移动性不同。动产是可以移动的，一些流动的资金，包括手机、汽车等等，这些都属于动产。

2、耐久性不同。动产在使用的过程当中是有一定损耗的，所以说耐久性也是有一定限制的，而不动产在使用的过程当中也会有一定的损耗，

但是耐久性是比较久的。

3、保值性不同。动产在使用的过程当中，很少是会有保值的，会有一定的损耗，而不动产的使用的过程当中会具有一定的保值性，尤其是位置比较好的不动产。

三、房产证的作用

1、房产证的主要作用就是能够保护自身合法权益，在自己的房子存在纠纷的时候，就可以通过房产证来很好的维护自身的合法权益了，而且房产证是受国家法律保护的。

2、现在在贷款购买房子的时候，也是需要使用房产证的，如果是没有房产证的房子，很难办理贷款。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于房产证和不动产证之间区别的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。

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