名下三套房怎么交契税

对于很多人来说，已经放弃了将钱存到银行赚取利息的想法，而是更加乐意将钱拿去买房，所以很多人名下都好好几套房子，但是首套房与多套房所需缴纳的费用是不一样的，所以在缴纳前，一定要提前了解，那么名下三套房怎么交契税呢？房屋买卖注意事项有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

名下三套房怎么交契税

如果名下有三套房，应当缴纳百分之三到五的契税，并且不能办理贷款。在缴纳时一定要注意带上相关证件，比方说正规的发票、购房合同上所有产权归属人的身份证明文件，如果是购买期房，还需要补充《房屋交接书》原件，之后再到房管局进行办理即可。

房屋买卖注意事项有哪些

1、核实产权是否清晰

由于买房需要耗费大量资金，所以在购买时一定要慎重，尤其是要检查下卖家的身份证以及产权，看看他是否为房屋的所有人，产权是否清晰，同时也要注意去房管所查询下，看房子是否存在争议或者抵押贷款的状况。

2、核实房屋状况

在看房时，除了要关注房子自身的情况是否良好，有无破损的状况，同时也要注意看看小区的环境以及配套是否符合需求，这些都会直接影响到日后居住的舒适性，当然也能更好的控制实际成本以及风险。

3、明确交易程序

虽说房子的交易看似比较简单，实际上它需要经过许多的交易流程，比方说看房、签约。付款、过户、交房以及付余款等等，这些都是需要十分注意的步骤，另外在过户时，一定要房屋所有人都到场才能过户。

小结：以上关于名下三套房怎么交契税，房屋买卖注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

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