法拍房流程有哪些
时间:2022-10-06 18:24:15
在平时生活中,由于各种原因,可能需要将房子进行拍卖,而这时需要经过许多流程,那么法拍房流程有哪些呢?下面就随小编一起看看吧。
法拍房流程
首先在拍卖前要进行房屋的查封,并进行房屋的产权评估。然后开始第一次拍卖,通常来讲,拍不动产需要在15日前公告,如果第一次拍卖流拍,就要进行第二次拍卖以及第三次拍卖。最后拍卖成功后,将所有权进行转移。
买法拍房注意事项有哪些
一、准备好押金
不管你想要买哪种住房,一定要对房屋的价格以及价值有一个全面了解,并且做好充足的资金准备,相比普通住房来说,购买这类房子需要在竞拍前缴纳一笔押金,通常这笔费用是起拍总价的10~20%,这其实并不是小数,并且如果竞拍成功却突然不想要了,这笔费用是不退回的。
二、了解房子详情
如果你想要以比较低的价钱购买这类住房,一定要及时关注相关信息,并且锁定法拍目标,千万不要为了省事就忽略住房的基本情况,尤其是在产权,债务纠纷以及居住方面,一定要提前去了解,这样才能买到最适合自己的住房,同时也不容易花冤枉钱。
三、了解原房主是否搬出
对于一些法拍房来说,可能是因为屋主没有能力还债而做出的选择,所以即使将房子拍卖出去了,它们可能也不愿意搬家,所以在拍卖前,一定要提前了解房屋是否有人居住,是否存在拖欠水费的情况以及是否有其它居住人员,这些都是直接关系到够购买者是否能顺利居住的。
小结:以上关于法拍房流程有哪些,以及买法拍房注意事项有哪些就介绍到这里了,希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识,可以关注齐家网相关资讯,当然如果你有其它的建议,也可以与我们联系。
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