房屋抵押银行贷款需要什么手续

现如今，大城市的房价一直居高不下，大多数人都没有足够的资金全款购买，因此会选择按揭的方式。贷款买房需要抵押房产，不过很多人不了解相关流程。那么房屋抵押银行贷款需要什么手续呢？房子抵押贷款中应该注意哪些事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房屋抵押银行贷款需要什么手续

1、双方签订合同，协商好付款的方式以及时间等。

2、提出申请，递交申请，并准备好所有材料。

3、评估，相关机构会进行实地估价并确定贷款的额度。

4、签订借款合同，申请人与银行签订借款合约，并办理相关手续。

5、办理抵押手续，业主到指定单位办理抵押，并将相关收据交给银行。

6、银行放款，手续都办完后等待放款，然后按时还款即可。

房子抵押贷款中应该注意哪些事项

1、资信审核要重视

审核的时候银行会评估申请人的还款能力，这些会参考他们的收入、财产、职业以及征信等，有的还会参考学历以及行业等方面，以此来评估贷款资质。所以在买房前应保证自己的征信良好，不要有逾期记录，不然会影响贷款。此外，审核期间应积极配合银行，将材料准备齐全，并保证材料的真实性。

2、贷款证件要齐全

申请的时候需要准备很多的材料，例如单位盖章的收入凭证、婚姻证明等。这些材料需提前准备好，这样办理速度会更快速。此外，自己心里要有个大概的贷款额度，通常信用或担保型的最高可贷五十万，房产抵押的最高贷款金额不能超过评估值的百分之七十。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的房屋抵押银行贷款需要什么手续以及房子抵押贷款中应该注意哪些事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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