花桥买房需要什么条件

花桥在昆山，如果在当地想要买房子，要满足一定的条件。

一、花桥买房需要什么条件

1、如果是本地人，那么在花桥买房有一个条件就是限购三套。如果是外地人，只能够买一套房子，同时购买的时候，还需要提交缴纳社保或者个税的证明材料，时间需要达到一年。

2、关于贷款的条件，针对外地人而言，在昆山要没有房子，而且没有贷款记录，作为首套房，首付比例是30%。如果有房子或者在银行有贷款的记录，并且已经结清了，最低的首付比例就是50%。如果有一套贷款没有结清，本地人首付比例就要达到80%。但是如果想要买三套以上的房子，是不能够贷款的。

二、买房有哪些坑不能入

1、买房要趁早，全国各地的房价在都在普遍上涨，而买房已经成为了一个家庭甚至几代人的大事，动辄几百万，让很多购房者非常谨慎，买房的时候要做好防坑的攻略。

2、买房子，很多人都会直接看一下样板间，看了之后会非常满意，因为装修比较豪华，所以就会选择同户型的房子。但是交房之后才发现不是那么回事，千万不能够以样板间作为对照，它的实际尺寸包括装修的样式有很大的区别，不能够被假象所蒙蔽。

3、开发商很可能会出现一些特价房，要了解一下它是特价房还是特差房，因为所谓的特价房，在某些方面可能就不尽如意，存在很多的瑕疵。买房的时候要实地考察一下，白天、晚上、晴天、下雨天都可以多次检查，了解一下楼层、朝向、户型。

4、买房子，千万不能够听销售人员的忽悠，也不能够瞎听别人的吹嘘广告。有可能夸张了，而且所谓的楼盘热卖也有可能是房托，所以最重要的就是买房要保持头脑清醒。

小编总结：买房当中有很多的注意事项，想要买到一套合适的房子，又能保证自己的合法权益，买房之前需要了解一下相关常识，了解一下这个行业的专业知识。

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