买门面房可以用公积金贷款吗
时间:2022-10-04 22:24:34
我们在购买房屋时经常会用到公积金,那么买门面房可以用公积金贷款吗?
一、买门面房可以用公积金贷款吗
不可以,公积金贷款是朝符合公积金贷款条件,并且是购买自己住房员工发放的一种贷款,而门面房是商业用房,不符合规定,但是购买商铺还是可以办理商业贷款的,使用商业贷款的房子可以贷到5成,即首付只需要交一半。
二、公积金贷款买房的优点是什么呢
1、公基金贷款的数额很大,因此减少了首付的压力,而商业贷款正常只可以贷到7成,因此买房者所需支付的首付就很多。
2、公积金贷款的期限很久,而且每个月需要偿还的数值也不多,而商业贷款的期限都是有限制的,很少能够有30年,因此商业贷款每个月需偿还的金额也较大,变相增大了人还款的压力。
3、公积金贷款还钱的方法比较灵活,贷款人只需要偿还每个月最低限度的金额就可以了。很方便贷款人自己理财,合理的安排自己的收支。
4、基金贷款每个月是可以预先支付房款的,而且次数没有限定,但是商业贷款明确写了,每年只可以提前三次还钱。
5、公积金贷款预先还钱的时候不需要准备各种材料,能够轻松的预约到,而商业贷款不仅要提前好几个月预约,而且还要将对应的材料准备好,手续是十分繁杂的。
小编总结:从上述文章我们可以看出,门面房是不可以使用公积金贷款的,因为公积金贷款只能够用于符合规定员工自己购买住房的情况,而门面房是商业用房不符合规定,因此我们在使用公积金的时候,一定要搞清楚自己是否有资格使用,希望可以帮到大家。
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