通风井算不算建筑面积

买过房子的人都直知道，买房是一件非常复杂的事情，在购房的过程中会遇到各种的问题，所以一定要多了解，比如通风井算不算建筑面积？

通风井算不算建筑面积

算，风井一般在房屋建筑物内部，不仅起到通风的作用，火灾时，可以保证室内有新鲜空气可以逃生，而且每个通风系统通常都设有风井，根据有关规定，除风井外，管道井、电梯井等也算是建筑面积。

房屋面积包括哪些

1、建筑面积

指建筑物外墙(立柱)的外地板的水平投影面积之和，包括阳台，走廊，地下室，室外楼梯等。建筑面积=房屋内部的建筑面积+共用区域。简而言之，建筑面积是您购买房屋时要出售的面积，并且最终会出现在产权证中。

2、公摊面积

是指整个建筑物的公共部分的建筑区域，该部分由整个建筑物的财产所有人共同拥有。必须依法分配每套(单位)商品房的公共建筑区域。公共建筑区域包括电梯竖井，过道走廊，管道井，公共走廊，楼梯，公共墙和机房。不同的建筑物有不同的共用区域。

3、套房建筑面积

是指商品房各部分建筑面积的总和，套房的建筑面积=套房的可用面积+套房的分配面积，套房的分配面积包括分配给套房的墙面面积和阳台面积。集合中的可用区域是指您可以实际使用的区域，通常是地毯的区域，即可以覆盖的区域。共享墙面积是指您与邻居共享的墙，并且该墙所占的面积必须与邻居平均共享。

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