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商住房产权是多少年

时间:2022-10-04 04:20:46

商住房是一种房型,在购买前需要辨别清楚,确保后期能够正常使用。而商住房产权是多少年,现在我们一起来看看吧。

商住房产权是多少年

商住房就是指可以用于商业,也可以用于居住的房子,其产权有40年、50年两种。商住房与普通住房是不同的。商住房所需要的水电、物业费用会明显的高于普通住房。

此外,商住房与普通住宅的不同,还体现在普通住宅可迁户口,而商住房是不可以迁户口。若是为了孩子就读问题购房的话,则需要选购普通住房,将小孩子的户口迁进才行。

购买商住房有哪些优点

1、商住房与普通住房不一样的是,商住房的单面积价格会比较高,但由于总面积会比较小,因而需要的售价会少很多。这对于刚步入社会的青年人而言,是非常合适的一种选择。

2、商住房的楼层也是比较高的,是可以将其分隔成两层,使用面积也会翻倍。如商住房的面积只有60平的话,做成两层,就有120平的空间,完全能满足日常的需求,居住舒适度也会提高。

3、商住房不但可以用于日常的居住,而且还能够用于办公,可以发展个人的事业。而且商住房的购买门框是比较低的,只要有足够的资金,就可以购买。而且不存在限购的情况。

4、不过要注意的一点,购买商住房需要的首付是比较高的,一般是50%,具体看不同地区的规定。而且贷款的年限是要在十年以内的,并不可用公积金贷款。

小编总结:商住房产权是多少年,以及购买商住房有哪些优点,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。购买商住房时,需要注意细节上的问题,以免影响到后期正常的居住,带来不必要的麻烦。

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