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公寓住宅属于什么性质

时间:2022-10-03 20:23:29

有的购房者因为没有购房资格会选择购买公寓住宅,那么公寓住宅是什么性质呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、公寓住宅是什么性质

公寓性质由土地性质决定的,例如公寓建造在综合用地上,其性质为商业性质。如果我们在居住用地上建造公寓,公寓和普通住宅一样属于住宅性质的。大家在选购公寓时,可以通过查看土地证中的土地用途,了解公寓属于哪种性质。

二、购买公寓要注意什么

1、我们在购买公寓住宅时要了解产品的相关信息,例如当地对于公寓的相关政策有哪些,公寓的性质是什么,土地产权还剩多久等等,公寓的公摊率是多少等等。如果我们买公寓是自住的,大家尽量选择住宅型公寓,因为很多商务公寓是不通燃气的,给我们的居住带来不便。

2、买公寓时要了解公寓所属的地段好坏并了解周边配套设施如何。通常地段好的公寓周边配套设施会更好些,例如位于地铁口附近,周边交通便捷、商业、医疗等配套齐全等等,这样会更有利于我们出租公寓,公寓的升值潜力相对更大些。

3、在选购公寓时我们还需了解清楚公寓的过户税费是多少,公寓的首付比例是多少等等。贷款购买商务公寓,通常首付比例不低于百分之五十,大家要提前准备好首付款及过户税费。具体的过户税费、流程等相关信息,大家可咨询当地的房产中介等等。

小编总结:关于公寓住宅是什么性质,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家今后选购公寓时提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯,大家可继续关注我们的网站。

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