小产权房是什么意思
时间:2022-10-03 16:27:18
现在市面上房屋的类别众多,我们在实际选购的时候一定要搞清楚不同房屋的性质,那么小产权房是什么意思呢?
一、小产权房是什么意思呢
它是说在农村集体土地上搭建的房产,而且没有办理对应的证件,也没有上交土地出让金,它的证书不是让房产部门颁发的,而是让乡村政府出示的。此外,它也不是法律的概念,而是人们一种习惯性的称呼。
二、购买小产权房的风险有哪些呢
1、这类房屋无法拿到证书,因此没有搭建、交易的资格,而且未在政府部门备案,因此很容易导致一房两卖、烂尾、合同无效的状况,从而使得买房者无法拿到房屋的所有权,甚至连使用权都无法得到保证。
2、因为无法拿到证书,所以也无法进行过户手续,这就会影响到购房者的权益,此外假如是补偿性质的拆迁,因为不是该房子的合法所有人,因此购房者无法拿到补偿,并且小产权房被强拆,购房人也无法拿到房屋和房款。
3、法律上没有维护小产权房的相关措施,因此购买这类房屋十分危险,要是国家想清除小产权房,那么购房者就会失去居住的地方,此外这种房屋建造时因为监管不严格,因此质量无法得到保证,从而无法保证业主的财产人身安全,得不偿失。
小编总结:以上就是有关小产权房的一些信息,从上述文章我们可以看出,小产权房的风险很大,我们实际在选购房屋的时候必须提前了解各个房子的性质,然后优先选择商品房,这样才能够保证房产质量的同时避免上当受骗,能够更好的维护业主的财产人身安全,希望能够帮到大家。
最新文章
- 1佛山pc扩散板厂(扩散板生产线)
- 2湛江扩散板材厂家电话地址(湛江板房厂)
- 3亚克力导光板灯饰(亚克力导光板灯饰效果图)
- 4液晶电视均光板导光板(液晶电视均光板导光板区别)
- 5热压导光板项目(导光板热压机操作规程)
- 6tv扩散板使用的原材料(扩散板是什么材料做的?)
- 7包含屏幕显示器扩散板材厂家的词条
- 8如何选择入宅和搬家吉日?寻找最佳时机助您美满生活
- 9bilibili稍后播放怎么不自动(为什么bilibili播放自动暂停)
- 10电磁波扩散板的作用是什么(电磁波扩散板的作用是什么呢)
- 11扩散板涂覆工艺有哪些(扩散板用什么材料好)
- 12东阳三角扩散板(东阳三角扩散板专卖店)
- 13显示器导光板厂商价格多少(液晶屏幕导光板)
- 14揭秘古董家具行业:潜在投资与文化价值的无限魅力
- 152014年家居行业薪酬调查:行业人才稀缺,薪酬水平稳步上升
- 16石家庄搬家公司推荐,专业服务,确保顺利搬迁
- 17搬家吉日选择指南,几点最佳?
- 18民航湖南安全监督管理局待遇怎么?
- 19花小猪行程自动分享(花小猪行程记录可以删吗)
- 20隐藏分多少算高(隐藏分多少合适)
- 21听音室扩散板怎样设计(听音室扩散板安装位置图)
- 22家具行业营销策划:如何打造成功的营销计划
- 23梦幻碎甲刃多少钱(梦幻西游碎甲刃对任务怪有用吗?)
- 24四川防刮花pc扩散板哪家便宜的简单介绍
- 25纳米UGR扩散板(纳米光扩散剂)
- 26极品乐音的扩散板作用(音响扩散板的分类)
- 27珠海激光导光板与印刷(珠海激光导光板行业)
- 28用竹子做扩散板好吗视频的简单介绍
- 29直下式扩散板均匀度的改善(扩散板位置)
- 30东莞亚克力扩散板哪里买(东莞市亚克力制品)