学期房和学区房有什么区别
时间:2022-10-03 16:26:26
中国的家长基本上一辈子都会围绕着孩子转,生了孩子之后,要养大孩子。长大了之后就要考虑给他买房子,买房子还不算,还要买学区房。
一、学期房和学区房有什么区别
两者虽然一字之差,两者之间却有不同。首先一点就是它们的概念不同,所谓学期房就是开发商会与学校签订协议,达成合作的关系,家长买了房子,就能够获得这个学校的学位,这样就不需要参加考试或者电脑派位,孩子能够在这个学校上学。
学区房是根据生源进行划分的一个片区,想要在这个学校上学,需要购买这个学校周边的房子,才能有上学的名额。
二、学期房好还是学区房好
1、很多人纠结于,到底选择学区房还是学区房。小编觉得学区房会更加好,因为开发商已经给出了承诺,购买了之后,就能够入住这个学校,相对来说会更加靠谱一些。
2、如果是买的学区房,很可能会受到声源的影响。而且不同的学校,不同的区域,每年也会进行调整,所以它的风险性还是比较大的。
3、还会存在时间的问题,并不说你今年买了,今年就能够上学。而且学区房的价格还是比较贵的,当然学区房也便宜不到哪去。
三、买学区房的注意事项
1、家长朋友如果想要买学区房,一定要提前一段时间。因为从购买成功,到入学报名,很多学校都有规定,有的需要住满两年之后,才能入读学校。
2、另外要注意,有些开发商虽然承诺了,千万不能够相信他的口头承诺。因为没有法律的效果,一定要白纸黑字写在合同上面。如果不是学区房,开发商需要承担一定的责任。
小编总结:以上介绍的就是学期房和学区房有什么区别。家长朋友们选择学区房的时候,需要注意哪些问题。如果有钱买学区房还是不错的,毕竟为了孩子,而且这样的房子升值价值也比较大。
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