房子交房后出现漏水怎么解决
时间:2022-10-03 14:22:04
当房子交房后,发现房屋存在漏水或裂缝的情况很常见,那么,房子交房后出现漏水怎么解决呢?下面我们来学习下 。
房子交房后出现漏水怎么解决
1、要先查找出现漏水的原因,如果是房屋本身结构问题,非后来认为导致的,那么就应该找开发商负责。2、如果是装修时,施工方的原因导致房屋漏水的,那么就要找施工方维修处理,要求赔偿损失。但是房屋保修期只有5年的时间期限,所以当房屋出现漏水问题时,一定要及时和开发商沟通处理,否则超过保修期将不能处理。
房屋漏水怎么办
1、裂缝漏水
如果是房屋裂缝漏水的话,首先要找到漏水的原因,而且还要看裂缝的大小和程度。还要对裂缝处进行维修,先把大裂缝处进行修补,再修补小裂缝。如果墙面裂缝没有变大,说明是温度裂缝,只要用玻璃胶进行修补。
2、防水层破坏
如果墙面出现大面积渗水,那么就要铲掉渗漏处重新做防水。先把表面处理一下,再用砂浆磨平,最后再上一层防水涂料。再施工过程中,要注意保护防水涂层,施工后还要做好避水实验,确保不漏水。
3、水管漏水
当房屋出现漏水时,有可能是水管破裂导致的,这种情况要凿开管道做防水,然后再管道口涂一层防水材料。如果涂了防水材料后,水管还会漏水,就要重新更换管道。
4、房顶漏水修补
房顶漏水问题很常见,主要因为防水涂料脱落或损坏导致的,解决的方法是需要重新做防水,重新打胶、铺设斜坡等处理。
小编总结:以上是关于房子交房后出现漏水怎么解决的相关内容,相信大家都明白了吧!房屋漏水是比较严重的一个问题,所以出现这种情况要及时处理。
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