买深圳安居房的利弊有哪些

有的人符合深圳安居房的申请条件，因此想要购买深圳安居房，那么买深圳安居房的利弊有哪些呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、买深圳安居房的利弊有哪些

优势1、安居房属于政策性住房，和商品房相比，其出售价格会更低，通常为周边商品房价格的一半。

优势2、安居房小区环境不错，购买安居房可享受周边教育资源，有利于小孩上学。

弊端1、安居房的申请条件很严格，例如要求申请人拥有本市户籍，缴纳社保五年以上等等。深圳安居房的数量少，申请购买安居房排队时间会比较长。

弊端2、和商品房相比，安居房的地段会比较偏僻些，周边的配套设施不是很完善，房子户型质量不是很好。

弊端3、安居的升值潜力比较低，安居房出售会受到相关限制，通常10年内不能上市交易、不能将房子出租、抵押，如果想要出售也只能以原价出售给政府。10年后取得房子的完全产权后才能出售，不过出售安居房还需缴纳土地收益和一部分房产增值收益。

二、买房需注意哪些因素

1、在买房时我们要考虑买房时是为了自住、还是投资。如果我们买房为了自住，那么可选择周边生活设施完善的小区、二手房、保障性住房等。如果我们买房是为了投资，在买房时，我们更要注意房子的地段、区域性政策等方面，根据这些因素判断其升值潜力如何。

2、买房时我们要先了解购房政策，确保自己有购房资格。买房要根据自己的经济实力购买，不要买超出自己经济范围的房子，否则会给自己带来很大的经济压力，容易出现断供的情况。

小编总结：关于买深圳安居房的利弊有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多的相关信息，大家可继续关注齐家网。

安居房 买房 深圳 房子 出售