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如何判定改变房屋结构

时间:2022-10-03 10:25:18

业主家里装修,如果没有经过允许,擅自改变了房屋的结构,一旦被发现,由专业的机构进行判定,如何判定改变房屋结构?

一、如何判定改变房屋结构

1、室内装修的过程当中,如果没有得到原来设计单位或者有相关资质的单位提出的方案,私自改变了房屋的主体,尤其是承重结构,如果乱砸乱改造,这种情况下就会被认定改变了房屋结构。

2、另外就是有一些房间并没有做防水,直接将阳台改成了卫生间甚至卧室,这些情况在出租房当中比较常见,这种情况也会被认定改变了房屋结构。

3、如果将承重墙原来门上的门窗尺寸扩大了,将连接阳台的混凝土墙体全部拆下,影响了房屋的结构安全,也被认定改变了房屋结构,是不可取的。因为房屋的结构包括了屋盖、梁柱、墙体还有连接的基础结构,这些都属于承重的结构,千万不能够乱砸乱改造。

4、有些房屋具有节能的设施,也是近几年来国家最为关注的一点。但是如果私自改变了节能效果,也被认为改变了房屋结构。

二、随意改变房屋的结构算违建吗

1、如果没有经过有关部门的允许,私下改变了房屋的结构,并不算违建,但是已经涉嫌违法。因为商品房装修的过程当中,如果随意改变了内在结构,已经破坏了房屋的整体性,对于房屋的安全性也会造成影响,甚至造成他人的生命财产安全,这种情况就属于违法的。

2、不管是自建房还是购买的高层或者别墅,都不能够设置改变的房屋结构。如果发现有这样的事实,没有设计方案,擅自施工,未责令改正,并且会处以罚款,还要依法承担赔偿的责任。

小编总结:家里装修的时候需要注意方方面面,最重要的一点就是千万不能够因为一己之私改变房屋的结构,乱砸墙,乱扩大空间。不仅涉嫌违建,还涉嫌违法。

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