烂尾楼一般怎么处理
时间:2022-10-03 10:25:00
相信细心的朋友都知道,在日常生活中,烂尾楼随处可见。那么问题来了,烂尾楼一般怎么处理?烂尾楼形成的原因一般有哪些呢?了解下。
烂尾楼一般怎么处理
1、拍卖,如果房地产开发商的所有债务超出其资产总值以致不够以清偿债权人的财务情况下,而且宣布破产,房子已经出现烂尾的危机了,开发商的财务便会被法院拍卖。
2、找政府帮忙,房子烂尾以后,能到市、区政府找融资机构解封并重抵押复工。本地政府会按照不同的状况采取不一样的办法来干涉处理。
烂尾楼形成的原因一般有哪些
烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。
如何避免买到烂尾楼
1、选资质好的开发商
房子若是发生烂尾的现象,大部分的因素都来源于开发商自身。开发商的开发资质级别是由注册资金、开发资历等综合进行评判的。资质级别分成4个级别,1级是最高,4级是最低,若是开发商的资质属于1级及2级,代表开发商的实力还是相对较强的,发生烂尾的概率也是最低的。
2、注意楼盘销售情况
尽管市面中有部分故意制造热销情况的楼盘,不过楼盘的实际销售状况的确可反映出1个楼盘的优劣的。买房者可看下开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济状况的窗口。1个年利润高、运营情况稳定的开发商,几乎不会出现烂尾楼等状况。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对烂尾楼一般怎么处理也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
最新文章
- 1佛山pc扩散板厂(扩散板生产线)
- 2湛江扩散板材厂家电话地址(湛江板房厂)
- 3亚克力导光板灯饰(亚克力导光板灯饰效果图)
- 4液晶电视均光板导光板(液晶电视均光板导光板区别)
- 5热压导光板项目(导光板热压机操作规程)
- 6tv扩散板使用的原材料(扩散板是什么材料做的?)
- 7包含屏幕显示器扩散板材厂家的词条
- 8如何选择入宅和搬家吉日?寻找最佳时机助您美满生活
- 9bilibili稍后播放怎么不自动(为什么bilibili播放自动暂停)
- 10电磁波扩散板的作用是什么(电磁波扩散板的作用是什么呢)
- 11扩散板涂覆工艺有哪些(扩散板用什么材料好)
- 12东阳三角扩散板(东阳三角扩散板专卖店)
- 13显示器导光板厂商价格多少(液晶屏幕导光板)
- 14揭秘古董家具行业:潜在投资与文化价值的无限魅力
- 152014年家居行业薪酬调查:行业人才稀缺,薪酬水平稳步上升
- 16石家庄搬家公司推荐,专业服务,确保顺利搬迁
- 17搬家吉日选择指南,几点最佳?
- 18民航湖南安全监督管理局待遇怎么?
- 19花小猪行程自动分享(花小猪行程记录可以删吗)
- 20隐藏分多少算高(隐藏分多少合适)
- 21听音室扩散板怎样设计(听音室扩散板安装位置图)
- 22家具行业营销策划:如何打造成功的营销计划
- 23梦幻碎甲刃多少钱(梦幻西游碎甲刃对任务怪有用吗?)
- 24四川防刮花pc扩散板哪家便宜的简单介绍
- 25纳米UGR扩散板(纳米光扩散剂)
- 26极品乐音的扩散板作用(音响扩散板的分类)
- 27珠海激光导光板与印刷(珠海激光导光板行业)
- 28用竹子做扩散板好吗视频的简单介绍
- 29直下式扩散板均匀度的改善(扩散板位置)
- 30东莞亚克力扩散板哪里买(东莞市亚克力制品)