交房不去收房行吗
时间:2022-10-03 10:21:59
买期房的话需要等开发商交房,收到交房通知后,交付后购房者收房装修后就可以尽快入住了,那么交房不去收房行吗?收房要注意哪些问题呢?
一、交房不去收房行吗
不可以,因为购房合同中有明确的规定收房的时间,若业主迟迟未按照合同上规定的收房时间来收房,就视为违约行为,业主需要承担相应的法律责任。若业主因自身原因无法立即去收房,可以委托家人、朋友等去办理。同样的,如果到了收房时间,开发商仍不办理交房手续的,开发商也同样承担相应的法律责任。
二、交房收房注意事项
1、看交房日期是否逾期
购房者收到了开发商的入住通知书之后,要看清楚开发商是否如期交房。若逾期交房,要提出处理意见,若开发商未逾期交房,按照正常步骤去收房即可。
2、物业费不能乱
开发商会与物业公司签署管理协议,签订房屋买卖合同时,上面有约定的物业费相关事项。因此在收房时,如果物业公司的物业费上涨,可以及时提出来。
3、签收房文件时“留一手”
有的小区在交房的时候,要求业主先缴纳相关费用,才让业主进新房验房。因此在和开发商签购房合同时,要在合同里面注明,若当时没有做这个约定,那么可采取变通的方法,在签字的时候就要注明“房内情况未看”或“未验房”等字样。
4、建议业主集体收楼
若担心在收房时被开发商忽悠,建议业主们聚集在一起去收房的,更加靠谱。或者直接找专业的验房公司验房,可以掩去自身专业知识不足的缺陷,让自己更加有保障。
文章结语:关于交房不去收房行吗和交房收房注意事项就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。
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