小区外墙瓷砖脱落由谁负责维修
时间:2022-10-03 06:23:20
小区外墙瓷砖可能因为施工质量等原因,出现外墙瓷砖脱落的问题,那么小区外墙瓷砖脱落了应该由谁来负责维修呢?接下来小编就给大家介绍一下。
一、小区外墙瓷砖脱落谁负责维修
1、一般小区外墙的质保期为5年,在质保期间内,非人为原因情况下导致的外墙瓷砖脱落,应该由开发商负责维修。
2、如果小区外墙过了保质期,小区业主也有缴纳维修基金,那么外墙瓷砖出现脱落,大家可申请使用维修基金,由物业请专业人员进行维修。
3、如果小区没有物业,小区业主也没有缴纳维修基金,那么外墙瓷砖脱落应由全体业主负责维修,小区业主可请专业团队维修处理,维修费用由全体业主分担。因为外墙属于公共部分,属于这栋楼的全体业主所有。
二、外墙装修用什么装修材料
1、在装修外墙时,我们可使用真石漆进行装修。真石漆的装饰效果好,拥有天然石材的质感,从外观上看很像大理石等天然石材。它还具有使用寿命长、耐污性好、经济实惠等优点。进行真石漆施工时,不需喷涂的部分可用纸壳等遮盖住。如果当地的风力高于4级,我们也不能喷涂真石漆。
2、大家也可使用大理石瓷砖等装饰外墙,大理石瓷砖其纹理、质感、视觉等方面的装饰效果可以和天然大理石相媲美。还具有硬度高、防水性好、防污性好、耐腐蚀等优点。我们在选择外墙大理石瓷砖时,可选择干挂产品,产品的规格尺寸不宜过小等等。
小编总结:关于小区外墙瓷砖脱落谁负责维修,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯,大家可继续关注我们的网站。
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