房屋质量检测部门是哪个部门
时间:2022-10-03 02:20:57
买了房子,后期需要经过验收的流程,而在验收的时候如果发现房屋有质量问题,可以向哪个部门投诉?房屋质量检测部门又是哪个单位?
一、房屋质量检测部门是哪个部门
对房屋进行质量检测,应该归属于当地的住房建设局或者房管局等部门,都要参与进来,对于房屋的质量进行严格的检测。主要就是针对房屋的结构安全,包括钢筋的布置或者混凝土的强度,提供安全检测的理论数据,并且对于楼板的承重也需要进行检测。房屋没有交付使用之前,要由当地的质检部门进行严格的检测。
还包括了一些细节的方面,比如墙面是否出现了脱落或者漏雨的问题,防水有没有做到位,包括使用到的暖气有没有漏气的问题,有没有甲醛超标或者有害气体超标的现象。如果有。要求开发商及时进行改造,后期再进行二次检测,直到没有问题才能够交付,由购房者再次检验。
二、房屋质量有问题怎么解决
1、购房者辛辛苦苦买了一套房子,但是后期交付检验的时候发现了有质量问题,如果只是一些小问题,比如墙面开裂了,不属于特别严重的,可以通过开发商来进行修复。如果出现了一些严重的质量问题,比如主体结构不合格,严重影响到安全或者其他的一般质量问题,比如渗水或者墙面空鼓脱落,也可以先通过专业的验房机构,出具具备法律的检测报告,掌握充足的证据资料。
2、再直接向开发商反映,要求提出解决的方案。如果开发商不解决,可以通过消费者协会进行投诉。如果出现了严重的质量问题,已经影响到安全性,可以提出退房的要求。如果不行,再向主要的行政主管机关进行申诉。
小编总结:买房子后期一定要经过严格的质量检测,开发商交付给业主手上的房子也需要通过各个部门的检测,拿到了质量检测报告,才能够交付使用。
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