独立屋和别墅的区别有哪些

不同地区对于独栋建筑的定义是不同的，比如加拿大称为独立屋，而中国称为别墅。那么，独立屋和别墅的区别有哪些？下面一起来看看吧。

一、独立屋和别墅的区别有哪些

1、建筑结构不同

独立屋采用木结构，别墅采用钢筋混凝土结构。

2、地下室用途不同

独立屋地下室的主要用途是储藏收纳，和摆放锅炉，而别墅地下室即可用作茶室、吧台，也可以用于运动区和娱乐区。

3、设计重心不同

独立屋在设计时，一般是着重于家庭生活，居住舒适度较高，而别墅设计时，一般会更关注于社交理念。

4、朝向不同

独立屋是加拿大的建筑形式，在建筑师，会先考虑景观，然后才是朝向，而别墅是中国出产的，有条件的话，一般都会选择坐北朝南的方向建设。

5、客房不同

由于生活方式不同，独立屋的客房一般是空着的，而别墅的客房一般会由其他家庭成员居住。

6、自然环境不同

独立屋和别墅都会设计后院，但一般情况下，独立屋的后院回是纯天然的自然环境，而别墅的后院，一般是设计师营造出来的自然环境

7、阳台不同

独立屋在设计的时候，一般都不会设计阳台，而别墅在设计的时候，至少都会有1-2个两台，甚至还会有露台，方便晒衣服。

8、价值体现不同

独立屋的价值主要体现在两个方便，一方面是在花园，另一方面则是房屋本身的价值，而别墅的价值，主要体现在房屋的大小及装修的豪华程度。

9、产权归属不同

别墅有两种情况，一种是小区内的别墅，这种产权在规定时间内是属于产权人的，还有一种是集体土地上的别墅，这种情况，产权人只拥有房屋所有权和土地的使用权。而独立屋都是属于自己的。

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