拆迁安置房能办房产证吗

房产是人们非常重要的财产之一，因此必须办理房产证来证明他的归属，那么拆迁安置房能办房产证吗？

一、拆迁安置房能办房产证吗

在符合条件的情况下是可以办理房产证的。像是国有土地可以办理房产证，而集体土地则不能够办理。此外，某些房屋拿到了房产证也不能够交易，必须等待一段时间，即拆迁安置房能否拥有产权证，需查看它的产权是否完整，以及拆迁协议的相关规定。

二、购买动迁安置房的风险是什么呢

购买房子已经成了现在年轻人的一个新的目标，然而市面上房屋的性质众多，很多人会选择购买动迁房，但是动迁房却存在一定的风险，我们必须着重考虑。

1、这类房屋的产权不明晰，市场上很多安置房交易时可能没有拿到产权书，因此产权不清晰，这类房子买卖的时候很可能出现协议中无人签字，不该签的却签了的问题，从而使得合同失去法律效益，引发产权纠纷。

2、交易时间太久，一般安置房需等待5年后才可以到市场上流通，这中间很可能由于各种无法预见的因素以及纠纷出现，像是价格上涨，卖方死亡，房屋抵押查封等等这都会给房屋交易造成很多的麻烦。

3、税务风险，市面上大部分安置房的合同里面没有写清楚税务承担的主体和途径，也有可能由于交易时间过久导致政策出现改变，从而使得税费出现新的争议。

小编总结：从上述文章我们可以看出，拆迁安置房是可以办理房产证的，不过需满足相应的要求，我们在选购房子的时候要搞清楚房屋的性质，像是拆迁安置房就有很大的风险，正常不建议购买，有能力的话还是选择正常的商品房更好，希望能够帮助大家。

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