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租房漏水是租户维修还是房东维修

时间:2022-09-27 12:12:06

如果租房期间出现了漏水情况,这时要先了解情况才行,才知道应该找谁来处理。下面小编就给大家介绍一下租房漏水是租户维修还是房东维修。

租房漏水是租户维修还是房东维修

如果合同里面有约定,那么约定是谁,就是谁来维修,以合同为准。如果租房原本就出现漏水,房东应当要履行维修,如果房东不维修,租户可以自己维修,但是产生的维修费用应由房东承担。如果是承租人自己造成的漏水,应当由承租人维修。

新手租房要怎么做才能避免被坑

1、房源的选择一定要靠谱

新手在租房时,先要找个靠谱的渠道找到房源,比如说口碑好的中介公司,这种虽然需要付一些中介费,但是在办理时流程会比较清楚,而且房源相对来说也是比较靠谱。这种也是可以通过身边的朋友介绍,这样的房源信息也是会可靠一,如果是在网上找房源,也是要现场观察一下,防止被坑。

2、必须确认房源信息

在很多城市中,还有可能是会存一些二手房东,可以说这种也是要租房纠纷的根源所在。那么在确认租房前,一定要核对一下房东的身份信息,跟房屋登记相关信息有没有一致的,防止二手房东。如果碰到转租房屋时,还是要房东同意才行,最好是能够跟房东重新签订合同,防止被二房东坑。

3、签订租房合同

签订租房合同时,还是要保障双方的权益,承租人,在签合现时,还需要防止房东出现中午毁约,高价把这个房子租给别人现象,还需要保证这个押金正常退还。租房时还要把相关资料都留个底,这样出现问题时,才有证据好说。

总结:关于租房漏水是租户维修还是房东维修相关内容就介绍到这,如果合同里面有约定,这种情况下就是由房东维修的。

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