开发商建房施工步骤是什么
时间:2022-09-27 04:12:53
现实生活中,开发商在建房的时候,它的施工步骤是什么呢?
一、开发商建房施工步骤是什么
首先要把施工的场地给处理平整,就是要把它通好水、通好电,并且要把路给通平。然后要挖好地基后打好垫层,并把基础打好后再进行回填。接着开始把主体搭建一下,主体的内容就是依次从圈梁然后绑筋,接着支模,最后浇筑到它封顶为止。
最好要根据具体的施工图纸来进行操作。然后就是开始砌墙,等把墙砌好了,就是做楼地面。在楼地面之后就是做防水。等防水完成之后就可以做水电管线了。
二、开发商交房时有哪些注意事项
1、首先要注意在交房的时候,一定要先把房款给结清之后才能够拿到商品房,如果房款没有结清的情况下,开发商是有权利延期交房的。
2、而且物业费是不可以随便交的,要在了解了相关的事项以及,签订好物业上面的书面协议之后才能够进行交费。并且在交费的时候可以选择按月来进行交费,而且要注意好物业是没有权利一次性收取几年的相关费用的。
3、在办理产权过户的时候,要把相关的契税协议给了解清楚后签订完成,再把这个费用给交完,不然是不能够进行入住的。并且要先把房子给验完,确定没有任何问题之后再办理相关的手续。以免后期出现了一些问题后,到时候再引起纠纷。最好签订相关的书面协议,这样的情况下对双方来讲都是有好处的。
小编总结:以上就是小编为大家介绍开发商建房施工步骤的内容,希望可以对大家有所帮助。如果大家也想了解开发商建房施工步骤的这种情况,可以参照上述的内容来选择合适的方法进行了解,想要了解更多的内容,请关注我们的网站。
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