房租拖欠10天怎么处理
时间:2022-09-27 02:12:17
在陌生的城市,很多人都会选择租房子而如果租房的期间拖欠了10天,遇到这种问题应该怎么处理?
一、房租拖欠时间怎么处理
1、作为租客,如果房租已经拖欠了有10天,可以先跟房东先协商,看一下能不能够再缓和几天,然后自己要赶紧去筹钱。如果只是拖近几天,房东说不定就能够给予一定的宽限期限。
2、但是如果无故拖欠,并且也没有跟房东说一下,仍然不交房租,房东就可以按照合同的约定来执行。比如根据合同的违约情况来进行处理,房东在合同当中有明确的规定,规定了不能够拖欠房租。
3、出现了恶意拖欠,就应该赔偿相应的违约金。所以签订合同的时候房东和租客也可以协商一下,是否有一个宽限期。如果有了,就要根据合同的约定来执行。如果拖欠问题比较严重,这种情况下可以要求解约。
二、房东租房子应该注意什么
1、作为房东出租房子的时候也需要了解一下注意事项,因为现在出租房子的人越来越多了,但是每个人的素质也不一样。签订合同的时候要求对方拿出身份证件,最好到当地的派出所去备案。
2、同时要明确合同的约定,具体写明租房的日期以及到期时间,包括租房的方式,交租的时间。如果出现了延期的情况,又该如何处理?如果房屋内有一些设备、家具、家电有损,应该怎么赔偿?关于这个责任,划分一定要非常明确。
3、因为我们看到很多新闻报道去收租或者检查的时候,发现房子里面乱七八糟的,卫生状况非常差,对于这些情况我们也需要规定好,如果对室内的环境造成了影响,应该给予赔偿。
小编总结:无论是租客还是房东,出租的时候一定要签合同,哪怕时间只有一个月,因为签订了合同,就可以按照合同的内容来执行,受到了法律保护,万一将来发生了纠纷也能够起到作用。
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