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住宅的净高是多少

时间:2022-09-26 15:12:06

购买房屋的时候,我们需注意房屋净高,因为这对日后生活影响很大。那么,住宅的净高是多少呢?影响房屋净高要素有哪些呢?

住宅的净高是多少

对于普通住宅来说,卧室的室内净高一般是在2.4米以上,而厨卫这两个空间的室内净高一般是在2.2米以上,局部的室内净高则在2.1米以上。所谓住宅净高,所指的就是直接从室内测量出来的高度,也就是层高减去楼板厚度的高度。

影响房屋净高要素有哪些

1、吊顶高度

吊顶高度是影响房屋净高的因素之一,它会占用室内一定的高度,所以会影响到层高。但是由于吊顶系统的设置不同,所以占用高度并不是非常多,一般是在50毫米到一百毫米之间。

2、地面找平或架空地板高度

房屋净高也与地面找平,还有架空地板高度有很大关系,由于在结构找平上,各个施工人员的水平都不一样,所以,对于房屋净高影响程度也不一样。对于优质的施工团队来说,这方面基本没什么影响,但如果是平整度控制不好,则会出现30毫米到50毫米的,而房屋净高也就被其所影响。

3、层高因素

房屋的净高也手层高所影响,这方面是最基础的,只有楼层的层高高,其净高才有选择的范围。另外,水管以及电线等相关材料,施工时也会影响房屋的净高。但如果设计合理的话,对于净高影响并不是非常大。

5、梁板厚度要素

有些房屋使用的梁板非常后,所以安装之后便会出现占用空间过大的现象。所以,我们在设计的时候,可以按照开建跨度来决定,一般是在600毫米到1000毫米 之间。

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