房产转租后由谁缴纳房产税

我们在进行房屋租赁的时候，也经常会遇到各种问题，那么房产转租后由谁缴纳房产税呢？

一、房产转租后由谁缴纳房产税呢

依据法律法规，房产税是要产权所有人上交的，要是产权归全民所有的，那么让经营管理的单位上交，产权出典了，则由承典人上交，产权人以及承典人都不在房产本地，或者是产权没有确立，存在纠纷，则让房产代管人和使用人上交。

二、租的房子可以转租吗

可以转租，但是必须经过房屋所有权人的赞同，转租不算正常使用领域，因此必须得到所有权人的认同，否则没有效果。

注意转租的金额不可以大于原来的租金，租金是房子的收益归所有权人，没有经过所有权人认同就转租，或者是说为了取得租金差价而转租，所有权人需要追究承租人的违约责任，也可以解除租房合同，收回房子。

承租人欠款或在房子内擅自搭建出租房子，则禁止转租。

依照房屋租赁合同能够转租，此可依照规定转租，但是一定要让房东知道并同意才行。

房屋转租期间要是租赁合同有变化，也会影响转租合同，假如租赁合同解除，则转租合同也会跟着改变。

转租合同里定的最后时间不可大于租赁合同里约定的最后时间。

房屋转租的时间里面，房东和转租人的约定必须执行，原来的房客也要履行租赁的合同，依照时间交付租金。

小编总结：以上就是有关转租的一些信息，从上述文章我们可以看出房产税由谁缴纳，则要依据实际情况，正常来说是所有权人缴纳的，不过有时房屋的产权也会有纠纷，这时所有权人不确定，就要依据具体情况来判断，希望能够帮到大家。

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