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2021常州二套房首付比例是多少

时间:2022-09-26 00:12:20

常州作为一个经济十分发达的城市,吸引了很多人都想要在这里定居,不过建议大家先了解一下购房政策,那你知道2021常州二套房首付比例是多少吗?

一、2021常州二套房首付比例是多少

如果使用公积金贷款方式购买的话,第一套贷款已还完,则二套首付是50%;若第一套使用公积金贷款方式购买,且没有还完的,则没有贷款资格。如果使用商业贷款的方式购买的话,第一套贷款已还清,则二套首付是30%;若第一套贷款未还完,则首付是60%。

二、常州购买二套房需要注意什么

1、核实房子是否准许买卖

进行购买二套房时,一开始要核实这套房子是不是准许交易,有没有被排入拆迁范围的房子或被政府征用的房子;还有,对属于公房这种特殊的房源来说,要是没有得到单位同意的话,是不可以上市交易的。

2、确认产权

并且还要小心产权证上的名字有没和屋主的一样,并且还要证实产权证的真实性。另外还要检查该住房是商品房,还是经济适用房,由于两者的产权性质的不一样,会牵涉到买卖人的利益问题,影响交易程序。

3、核实卖方身份选择靠谱中介

要是房屋的产权人为个人的话,则千万要小心看他的不同证件有没有真实;要是中介的话,则一定要选择正规、可靠的中介公司,来为双方买卖过程进行监管,保证交钱后可以成功过户。

总结:以上就是关于2021常州二套房首付比例是多少,以及常州购买二套房需要注意什么的所有内容。不知道大家看完是否都已经了解了呢?好啦,如果大家还想了解更多更全的相关知识呢,敬请锁定我们的网站网站哦!

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