自持商品房是什么意思
时间:2022-09-25 19:10:37
在房地产交易过程中,我们经常都会听到各式各样的专业术语,例如:自持商品房,那么自持商品房是什么意思呢?下面一起来了解一下吧。
一、自持商品房是什么意思
所谓的自持商品房其实就是指楼盘中开发商自己所拥有的商品房,而商品房的产权是归开发商自己所有,不过开发商是没有权利把这种商品房转让和出售的,只可以用于居住。自持商品房的自持时间一般都只有十年,在这十年内,房屋只可以用于居住,但是却不可以转让和出售。
二、购买商品房需要注意哪些方面
1、开发商五证
假如开发商没有五证,或者是五证不齐全的话,则建议大家谨慎购买。五证之中预售许可证是最为重要的,若没有这个证件的话,则代表开发商没有资格出售商品房,后期也无法成功办理房产证。
2、购房合同
应该签订正规的购房合同,合同内容应该完整,若不完善的话,则谨慎签字。合同中还需要争对权利、义务、违约责任等方面进行详细的标注,买卖双方都需要根据合同约定来进行,若有违反,则需要根据违约约定来承担赔偿事宜。
3、支付房款
假如买房人是全款买房的话,一般可以选择一次性付清,还可以选择分期付款,具体如何分期付款,买房人需要自己和开发商进行洽谈,并且最好是签订分期付款合同。若是贷款买房,则需要携带相关证件和材料到银行办理贷款事宜,并且需要根据规定支付一定金额的首付款。
以上就是关于自持商品房是什么意思和购买商品房需要注意哪些方面的详细介绍,希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多喜欢知识,可以继续关注我们我们的网站,小编后期将会奉上更多精彩内容。
最新文章
- 1佛山pc扩散板厂(扩散板生产线)
- 2湛江扩散板材厂家电话地址(湛江板房厂)
- 3亚克力导光板灯饰(亚克力导光板灯饰效果图)
- 4液晶电视均光板导光板(液晶电视均光板导光板区别)
- 5热压导光板项目(导光板热压机操作规程)
- 6tv扩散板使用的原材料(扩散板是什么材料做的?)
- 7包含屏幕显示器扩散板材厂家的词条
- 8如何选择入宅和搬家吉日?寻找最佳时机助您美满生活
- 9bilibili稍后播放怎么不自动(为什么bilibili播放自动暂停)
- 10电磁波扩散板的作用是什么(电磁波扩散板的作用是什么呢)
- 11扩散板涂覆工艺有哪些(扩散板用什么材料好)
- 12东阳三角扩散板(东阳三角扩散板专卖店)
- 13显示器导光板厂商价格多少(液晶屏幕导光板)
- 14揭秘古董家具行业:潜在投资与文化价值的无限魅力
- 152014年家居行业薪酬调查:行业人才稀缺,薪酬水平稳步上升
- 16石家庄搬家公司推荐,专业服务,确保顺利搬迁
- 17搬家吉日选择指南,几点最佳?
- 18民航湖南安全监督管理局待遇怎么?
- 19花小猪行程自动分享(花小猪行程记录可以删吗)
- 20隐藏分多少算高(隐藏分多少合适)
- 21听音室扩散板怎样设计(听音室扩散板安装位置图)
- 22家具行业营销策划:如何打造成功的营销计划
- 23梦幻碎甲刃多少钱(梦幻西游碎甲刃对任务怪有用吗?)
- 24四川防刮花pc扩散板哪家便宜的简单介绍
- 25纳米UGR扩散板(纳米光扩散剂)
- 26极品乐音的扩散板作用(音响扩散板的分类)
- 27珠海激光导光板与印刷(珠海激光导光板行业)
- 28用竹子做扩散板好吗视频的简单介绍
- 29直下式扩散板均匀度的改善(扩散板位置)
- 30东莞亚克力扩散板哪里买(东莞市亚克力制品)