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六楼房顶漏水谁负责

时间:2022-09-25 12:11:31

对于住顶层的业主来说,漏水是很常见的问题,但因为楼顶是公共部分,所以六楼房顶漏水到底是由谁来负责?下面一起来简单的了解一下吧。

一、六楼房顶漏水谁负责

如果房屋还没有过保修期,那么房顶漏水应由开发商来负责。如果房屋已经过了保修期,那么应根据漏水原因来确定责任人,比如非人为因素导致的漏水,应由该楼全体业主负责,而人为破坏导致的漏水,应由破坏者来负责。

二、顶楼防水施工方法有哪些

1、涂膜防水

首先需要将基层处理干净,然后进行找平工作,最后在确保干燥的情况下,用刷子将具有防水功能的涂料,均匀的涂刷与基层表面。市面上防水涂料种类有很多种,比如沥青、合成树脂防水涂料等等。

2、沥青基防水涂料

这种防水涂料有两种,一种是溶剂型,一种是乳液型。其中乳液型有可以分为橡胶乳化和石灰膏乳化,业主许根据实际需求进行选择,比如橡胶乳化的沥青涂料,性能较为稳定,而且施工便利,价格也相对实惠。

3、合成树脂类防水涂料

该类防水涂料施工便利,而且附着性能优秀,形成防水涂抹时候,防水效果好,而且涂抹附有弹性,只不过成本会比较贵。所以业主如果有条件的话,建议购买此类材料。

4、刚性防水材料

这种防水方法其实是利用混凝土本身为基材,然后加入具有防水功能的外加剂,从而实现防水功能。但应为刚性防水的伸缩性较差,所以实际效果也会有所区别。另外,在基层表面铺薄层钢筋细石混凝土,也可以起到一定的防水效果。

编辑总结:以上关于六楼房顶漏水谁负责,以及顶楼防水施工方法就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注我们的网站。

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