楼上漏水耍无赖怎么办

楼上漏水导致楼下也受到影响的话，一般都是由楼上用户承担责任的，那么楼上漏水耍无赖怎么办呢？下面和小编一起来学习一下吧。

一、楼上漏水耍无赖怎么办

假如楼上用户拒绝配合，或者是没有及时采取维修措施的话，楼下用户则可以将对方起诉到法院，让法院进行判决。假如楼下用户对法院判决不予理会的话，那么楼下用户可以先自己请人进行漏水修补，再把维修所花费用的相关票据上交到法院，通过法院让楼上用户承担起赔偿责任。若楼下用户还是继续耍无赖的话，则可以申请法院强制对方执行。

二、楼上漏水怎么处理

1、楼上漏水的时候，建议楼下用户一定要及时保护好漏水现场，并且应该使用手机对漏水位置以及造成的影响进行拍照、录影，留作为呈堂证据，这样做的目的是为了防止楼上用户在后期耍无赖，不愿意承担维修和赔偿责任。

2、楼上漏水的时候，应该先和楼上用户进行友好协商，并且应该一起找到漏水原因，协商出适合的修补办法，同时应该根据自家所遭受到的损失向对方提出适合的赔偿金额。

3、若楼上用户拒绝配合，不愿意承担维修和赔偿责任的话，则应该向小区物业或者是开发商进行反馈，让对方安排工作人员和楼上用户进行沟通劝解。同时，还可以请专门的评估机构到漏水现场进行漏水损失价值评估。

4、若楼上漏水不是人为导致的，是因为建筑防水、结构等原因导致的话，并且房屋又还处于保修期的话，则可以让开发商负责维修和赔偿责任。一般情况下，房屋都会有五年的保修期，若是过了五年的话，则可能只能由用户自己承担。

以上就是关于楼上漏水耍无赖怎么办和楼上漏水怎么处理的详细介绍，希望可以为大家提供一些帮助。楼上漏水耍无赖的话，应该通过法律武器来保护自己的合法权益。

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