金角银边是指的什么位置
时间:2022-09-25 08:09:58
现在很多人投资眼光放在店铺上,但是在选择店铺时,一定要选择合适的位置才行。下面小编就来给大家介绍一下金角银边是指的什么位置。
金角银边是指的什么位置
金角指的是店面靠近拐角处,而银边指的是临街的店面。因为拐角店面前后左右都是有客流,而一般的店面只有左右两面有客流,所以说拐角店的租金与其它位置的店面相比较,会高一点。
买店铺要考虑什么问题
1、房屋权属情况
购买店铺时,先要了解这个店面的产权归属,最好是可以到房管局进行详细的查询,同时还要看一上这个产权人是谁,有没有做抵押贷款,有没有司法限制等等。
2、相邻权问题
购买店铺时,对小区整体规划了解清楚,还有小区物业的通风效果,物业的建筑布局了解清楚,防止日后给经营的过程中带来没有必要的纷争。
3、对开发商、销售商审核
购买店铺时,还要了解清楚开发商跟销售商有没有相关证书,还要确定这个店铺有没有被抵押,这样做也是为了防止以后能不能房产证的现象。
4、房屋用途
一定要进行签订正式的购房合同,在签合同时,要了解清楚这个店铺的用途是不是商用,这个也是要在合同写清楚的。
5、公用分摊面积
要了解清楚店铺公摊在多少,这些都是在合同中写清楚的,另外还要在合同里面约定清楚公摊面积过大或者是过小的违约责任。
总结:关于金角银边是指的什么位置相关内容就介绍到这,金角指的是店面靠近拐角处,而银边指的是临街的店面。因为拐角店面前后左右都是有客流,而一般的店面只有左右两面有客流,所以说拐角店里面的租金比较别的店面高一点。
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