酒店式公寓属于商业还是住宅
时间:2022-09-25 00:08:06
酒店式公寓是集住宅、酒店、会所等多功能为一体,不仅可以投资,还可以居住。那么,接下来为大家介绍酒店式公寓属于商业还是住宅。
一、酒店式公寓属于商业还是住宅
属于商业,这种酒店式公寓不仅可以居住,还可以办公,目前在房地产市场上有很多公寓是商业公寓,这种公寓具有总价低、不限购等特点,因此吸引了很多购房者的目光,这种房屋比较适合没有太多积蓄,但又想拥有一套属于自己房子的年轻人。
二、酒店式公寓和住宅有什么不同
1、产权年限不同
酒店式公寓拥有50年产权,而住宅拥有70年产权。
2、房屋性质不同
酒店式公寓不仅可以居住,还可以办公,而住宅只能用于居住,不能办公。
3、水电费不同
酒店式公寓的水电费要比住宅更贵些。
4、首付及贷款政策不同
酒店式公寓首付要更高,贷款只能贷50%,而住宅首付只要30%,贷款可以贷70%。
三、购买公寓要注意什么
1、要问清楚关于房屋产权的问题,公寓的房屋使用权性质和土地使用权性质是否一样。
2、要看清楚国土使用证这一栏信息,可以清楚明白公寓是居住用途还是商业用途。
3、要明确自己的需求,如果是投资的话,购买商业性质公寓比较好,投资小,收益快,如果居住的话,建议购买住宅性质公寓,对小孩子上学有利,并且还可以办理70年的产权。
4、要选择口碑好的开发商,这样的企业更具有责任感,不会出现卷款而逃的问题,还要注意开发商是否有预售证,一般来说有预售证的开发商才能合法的进行房屋出售。
小编总结:关于电磁炉整流桥通用吗就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以注我们的网站资讯。
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