高层公摊多少属于正常范围
时间:2022-09-24 23:12:26
在购房的过程中,我们都会遇到公摊面积的问题。那么,高层公摊多少属于正常范围呢?买房看公摊面积需要注意什么呢?一起了解吧。
高层公摊多少属于正常范围
对于这种楼房来说,它的公摊面积相对会比较大,一般是在百分之二十五左右。但如果小高层的楼房,其公摊面积一般是在百分之十五至百分之二十之间。这个公摊系数直接影响着居住的舒适度,所有购房者需特别注意。
买房看公摊面积的注意事项
1、了解公摊系数
对于房屋共同系数来说,我国是有一定规定的,它必须控制在规定范围内,不能过大,也不能过小。对于不同类型的房屋,它的公摊系数是不一样的,并且差距还是很大。例如7层以内的住宅,它的公摊系数一般是在百分之七到百分之十二直接,而七到十一层的住宅,它的则是在百分之十到百分之十六之间。因此,我们在购房过程中,必须要对公摊系数做详细的了解,这样才能知道这个数据是否合理。
2、索要公摊数据
无论哪一个楼盘,它在设计的时候都会将公摊系数准确的计算出来,而作为购房者来说,对这方面是有一定的知情权,并且有权向开发商索要相关数据。因此,想要知道公摊面积合不合理,那么就直接与发商索要楼盘的公摊系数数据。例如套内面积之和、不应分摊面积等等。
3、约定公摊面积
对于楼盘的公摊面积来说,是不能随意进行更改的,一旦顶好之后就不能变了。所以,在购房的过程中,不要以口头的形式来与开发商约定此事,必须要将这些都列入合同中。
文章总结:以上就是关于高层公摊多少属于正常范围以及买房看公摊面积需要注意什么的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注我们的网站。
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