买房交认筹金需要注意什么
时间:2022-09-24 23:12:08
许多人在买新房时,经常听到认筹两个字。那么买房交认筹金需要注意什么?一起来看看吧!
买房交认筹金需要注意什么:
1、购买新房的朋友,在交认筹金时,要核实一下看看开发商是否已取得《预售许可证》,因为许多开发商为了回笼资金,在房屋建设过程中就开始认筹了,也就是房子的欲售证都还没办下来。
2、获取认筹资格后,消费者需要缴费一笔数目不小的认筹诚意金,少则几浅千,多则几万几十万,虽产开发商承诺会无条件退还,但万一楼盘建设有问题,开发商卷款潜逃,购房者也很难要回认筹金。
3、一些开发商在认筹时,会特意控制房屋销售的量,也不会告诉消费者具体的房价,如果认筹人多,就会抬高房价,再打优惠折扣。这样等于白交认筹金,消费者根据未享受到房价的优惠度。
4、一些开发商会营造热闹的购房气氛,让消费者感觉楼盘供不应求,促进消费者购买的欲望,然而当排完队,交了认筹金后,但却未抽中选房权,造成一些消费者愿意出钱购买选房权,甚至出高价买房。
5、一些开发商承诺认筹金可退,但基本上要等到开盘后,然而开盘短的需要1-2个月,长的可能要半年一年了,会造成消费者想要购买其它楼盘,无钱支付的情况。因此在看楼盘时,可根据实际情况选择要不要交认筹金。实在不行,可到房管部门投诉要回。、
总结:以上就是为大家介绍的买房交认筹金需要注意什么的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助,后期如果还需要了解更多相关知识,欢迎关注我们的网站资讯。
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