冻资选房是什么意思
时间:2022-09-24 14:11:05
如果你有买房的打算,最好关注一下买房过程当中涉及到的一些专有的名词,了解它们的意思,了解如何操作,其中就涉及到了冻资选房的概念。
一、冻资选房是什么意思
选房之前将其买房的资金先冻结了,使其不能够使用,然后在一定的工作日之内,能够确保不会将买房的资金用作其它的用途。而等到买房申购结束之后,被冻结的资金就能够解冻,解冻厚购房者就可以使用这笔资金。
这样做的目的有两个,一个就是能够确保房产的资金能够尽快回笼,同时能够降低杠杆。第二方面能够有效控制楼市,并且打击恶意炒房者的活动,打破了开发商和中介公司之间的洗牌行为。
二、冻资之后可以不买房子吗
1、买房冻资,后期自己又不想买了,而冻结资金主要的目的就是能够对于交易的资金进行监管,而购房者在几个工作日是没有办法将钱拿出来的。
2、只有解冻了之后才可以,但是如果购房者后期不想买了,我们可以结合签订的合同,才能够确定在合同当中对于冻资违约是如何确定的,就要按照合同的内容来执行。如果没有约定,可能就要通过起诉的方式,才能够秒回资金。
三、开盘前锁资是什么意思
1、开发商出售房子之前,很可能会进行一场内部认购的活动,也就是说在正式开盘之前先通过一次预售,能够看一下市场的反应,看一下定的价格是否适合?消费者对于预售的反应如何?
2、根据排号的数量,还有购房者的意愿,选择的户型来调整销售价格。而买房冻资,也就是说冻结买房的资金,需要等到申购结束之后才能够解冻。
小编总结:以上介绍的就是房屋买房过程当中相关的一些问题,如果自己没有什么把握,最好不要将资金冻结起来,因为如果后期不想要了,想要撤回资金比较麻烦。
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