廉租房有产权证吗

在房产市场，房屋类型有许多种，其中有部分人看上了廉租房。那么廉租房有房产证吗？房屋类型有哪些？一起来看看吧!

廉租房有房产证吗：

没有，虽说廉租房有产权，但是产权是属于国家的，承租人只有居住权，并没有房屋的所有权。而且廉租房不可买卖产、转租或改变它的用途，只为低收入困难家庭提供，只有符合条件的人才能申请使用。

廉租房分为两种，一种是政府出钱建筑好的，然后再以低价租给困难户。另一种是政府给住房困难户发入相应的租金，让他们自行租赁房屋。

房屋类型有哪些：

1、商品房

商品房是开发商建筑的，再将房子按市场价卖出。只要当地不限购，均可购买。而且普通商品房产权是属于个人的，土地性质为国有的。

2、房改房

房改房是政府给城镇职工的一项福利，职工按成本价购买，产权归个人，购买后5年后可上市交易。按标准价购买，购买者只有部分产权，交易时，需要补足差价。而按市场价购买，产权属于个人，则随时出售。

3、集资房

集资房由国有单位提供建房土地，国家减免部分税费，再由职工出资建设的房子，房屋产权归属单位，职工只有使用权，不可私自出售房屋。

4、经济适用房

经济适用房是由国家统一建设的，土地由国家统一划拔的，而且各项税费都只征收一半。购买后，产权归属个人，但购买者需要满足一定条件，通常购买5年后才能上市交易，并补缴土地出让金。

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