地下室漏水开发商不管怎么办
时间:2022-09-23 06:09:14
地下室漏水是常见问题,需要及时向开发商反应情况。那么,地下室漏水开发商不管怎么办?我们来了解下。
地下室漏水开发商不管怎么办
1、首先,要看地下室漏水是否在保修期内,如果在保修期内,开发商就要承担维修的责任,开发商应该要求施工单位进行维护。如果他们不承担责任,业主可以向法院起诉开发商,要求他们及时处理并赔偿损失。
2、如果地下室漏水不严重的话,可以自己进行处理,先找到漏水处,然后做好防水措施,可以在漏水处涂刷防水涂料,防止墙面漏水。
地下室漏水怎么办
1、墙根部位的渗水
如果是地下室墙根部渗水,就要在墙根部做好防水处理,需要铺贴好柔性防水层,一定要铺贴到位,防止今后再次出现渗水问题。而且在设计地下室时,要保证室外侧的防水砂浆标高比室内更低,防止水流进入室内。而且在修建地下室墙体时,要保证砂浆的饱满度,防止砖缝漏水。其次,外墙抹灰前要把根部清洁干净,保证密实、到位。
2、穿墙洞漏水
如果在安装管道穿墙洞时,洞口出现漏水情况,那么就要在表面刷两遍聚氨脂防水涂膜。
3、变形缝处漏水
如果是遇到变形缝隙处漏水,这种情况可以用泡沫板填充缝隙。再用沥青麻丝堵住,外侧再用油膏涂抹一遍,就能保证缝隙变形,同时可以起到一定的防水效果。而且在防水层外要砌筑一面保护墙,宽度要比防水层宽120厘米,而且这两者中间要用水泥砂浆填实,以免破坏防水层。
小编总结:以上是关于地下室漏水开发商不管怎么办的相关内容,相信大家都明白了吧!地下室漏水需要及时处理,而且处理方法比较简单,大家可以参考以上的做法。
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