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什么是法拍(法拍是什么)

时间:2022-09-09 10:27:02

1、法拍,全称是司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理去、债权人的财产,以清偿债权人债权。

2、举个例子,刘能找赵四借了十万块钱去做生意,结果生意失败十万块钱赔光了。到了还钱的时候,赵四上门一看,刘能把钱赔光了,家徒四壁,梁上君子都不带光顾的,这种情况下咋找他要钱?要也没有呀!

3、赵四社会人,不能认倒霉吧,一看虽说房子里东西都没了,但是房子还在嘛,房子还是值钱的,于是拿着借条去找法院,让法院帮他把刘能的房子卖了,卖了二十万,他拿走十万之后,法院把剩下的十万还给了刘能。

4、这里刘能的这套房子其实就是法拍房,当然刘能如果有别的资产可以变卖的话,赵四也可以让法院帮忙拍卖。不要让法拍房限制了你的想象,现实里出现过很多奇葩的拍品。

5、北京法院拍过一条成年的柴犬。郑州法院曾拍过一条围巾。是的,就是一条围巾,而且仔细看你会发现还有三人设置了提醒,两个人报名参加了本次拍卖……。

6、其实换个角度来讲法拍这个东西有点类似于咸鱼这种二手平台,只不过二手平台上物主主动将自己的闲置物拿出来变卖,法拍是法院强制将物主的物品拿出来变卖。

7、而且法拍的优势就是你买到的东西可能会很便宜,比如这块劳力士手表,起拍价格只有70RMB,70块连一盆肥肠鱼都不够,却能买到一块劳力士,虽说是二手的吧,但你敢说他不香?

8、只不过大家都知道法拍能捡漏,因此一般都会有人和你竞争加价。不过大多数最终成交的价格还是很香的。

9、说完法拍的核心优势,再来说一下法拍可能回遇到的问题吧,其实也就是法拍的坑。先说几个无伤大雅的开开胃。

10、流程复杂,一件物品从你关注再到最终拍下,你需要走很多的流程,比如说拍下后还要拿着裁定书去法院办理相关手续才行等等。当然如果一件几万十几万的东西让你五折就能拿下,手续再多也是香的。

11、拍卖物的原有债务,比如说你买了辆法拍车,这台车之前有100条违章,你以为你不用处理了吗?不好意思,这些违章你不处理完交警蜀黍是不会给你审车的,你买了套法拍房,这套房之前欠的水电物业费,你也是要一分钱不少的补齐的。

12、拍卖物的真伪,法院无法确认拿出来拍卖的东西是真是假,因此一般要求你亲自实地看样,当然你去了也不一定能保证能鉴定出来,因为很多奢侈品连专柜也无法鉴定真伪。比如上文提到的70块起拍的劳力士。

13、法拍也有很多公理的,应该都会认可。

14、有时候你并不能保证经过重重竞价拍下的东西到底是赚了还是赔了。这条公理叫做薛定谔的法拍盈与亏。

15、你拍到的东西,你认为是真的,那他就是真的,你就是赚到了。这条公理叫做法拍稳赚不赔定律。就算是假的又如何,只要你能让别人相信你说的是真的,那它就是真的噻。

16、这个行业远非你想的那么简单,懂的人捡漏,不懂的人掉坑。和闲鱼也是一个道理,正经人卖闲置物品,不正经的人卖原味物品,而且不同类型的拍卖品会有很多不同类型的坑,这里就不再一一赘述。

17、大伙比较关心的法拍房会遇到的问题在之后会慢慢给大家进行讲解。最后还是要大概讲一下法拍的流程。

18、法拍的流程其实非常简单,就和吃自助餐比较类似,看中之后缴纳保证金(买门票入场),开拍之后竞价(抢最贵的食料),拍中之后交钱拿着裁定书等手续去处理善后事宜(把拿到盘里的食物吃完离场)。

19、其实总结一下,法拍是一件很有意思的事情。你可能会以极低的价格捡漏,也有可能骑虎难下最终溢价购买。可能会淘到一件别人看来一文不值但对你来说珍贵无价的藏品,也有可能买到一些烫手山芋哭笑不得(比如一些养殖的野生动物,买完后你甚至需要办理相关养殖许可证)。

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